クリーンリバーフィネス大通東

  • 北海道札幌市中央区南二条東四丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
6,180万円
63.9万円/㎡
相場
6,008万円
62.1万円/㎡
4,479
5,498
6,518
7,538
AI査定結果
推定相場価格
6,008万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,498万円〜6,518万円
56.9万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
クリーンリバーフィネス大通東
6,180万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 96.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/036,180万円63.9万円2階 96.71㎡ 4LDK南東
2026/03/104,620万円64.0万円4階 72.14㎡ 1LDK西
2026/03/016,390万円66.1万円2階 96.71㎡ 4LDK南東
2025/10/265,000万円61.5万円5階 81.28㎡ 3LDK南
2025/10/175,500万円49.8万円4階 110.47㎡ 4LDK+S南
2025/08/154,780万円58.8万円8階 81.28㎡ 3LDK+S南
2025/06/014,500万円62.4万円5階 72.14㎡ 2LDK西
2025/01/184,600万円55.9万円6階 82.22㎡ 3LDK南
2024/11/274,800万円58.4万円6階 82.22㎡ 3LDK南
2024/09/175,480万円60.8万円15階 90.06㎡ 3LDK西
2024/02/243,590万円49.8万円5階 72.14㎡ 2LDK南西
2023/12/164,765万円56.5万円5階 84.36㎡ 3LDK南西
2023/12/133,690万円51.2万円5階 72.14㎡ 2LDK南西
2023/12/024,450万円54.1万円3階 82.22㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
クリーンリバーフィネス大通東
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 6,180万円63.9万円96.71㎡4LDK2階 / 15階建 南東2011年112戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2026/03/08パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,390万円57.2万円76.8㎡2LDK2階 / 15階建 西2006年87戸RC
2026/03/15札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 5,480万円65.9万円83.14㎡3LDK8階 / 14階建 西2013年124戸RC
2026/02/03ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,290万円60.3万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2026/01/20札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド
札幌市中央区北九条西十五丁目
桑園駅4分 6,380万円60.7万円105.05㎡4LDK3階 / 14階建 南2012年114戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2026/02/26プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 6,280万円77.3万円81.28㎡3LDK4階 / 14階建 東2015年78戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2026/03/03クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
桑園駅8分 4,800万円57.4万円83.62㎡3LDK9階 / 15階建 南西2013年84戸RC
2025/06/22シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 5,980万円77.0万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/08/05ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 4,400万円53.1万円82.89㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2024/12/15プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,990万円50.7万円98.48㎡4LDK4階 / 14階建 南東2012年104戸RC
2026/03/31クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
西線6条駅3分 5,280万円65.1万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/07/29ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 4,250万円54.7万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 西2012年69戸RC
2025/12/04ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 6,180万円64.7万円95.46㎡4LDK10階 / 15階建 南2009年121戸RC
2026/03/13シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,980万円62.5万円79.71㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年70戸RC
2025/10/11シティハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 4,780万円63.6万円75.16㎡3LDK7階 / 15階建 東2008年121戸RC
2026/03/10クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,490万円58.5万円93.82㎡3LDK10階 / 14階建 西2008年65戸RC
2026/03/02クリオ札幌北1条
札幌市中央区北一条東五丁目
バスセンター前駅5分 6,000万円74.7万円80.33㎡3LDK3階 / 15階建 西2015年92戸RC
2026/03/29シティハウス大通東ツインレジデンス
札幌市中央区大通東六丁目
バスセンター前駅4分 5,800万円74.8万円77.53㎡3LDK12階 / 14階建 南西2015年95戸RC
2025/12/01セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 4,180万円48.8万円85.69㎡3LDK9階 / 10階建 南2009年78戸RC
2026/03/06パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 6,490万円62.3万円104.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2010年105戸RC
2025/11/04リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 5,980万円49.9万円119.73㎡2LDK+S6階 / 19階建 西2009年73戸RC
2025/10/17クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 4,580万円55.1万円83.09㎡3LDK10階 / 13階建 南2015年82戸RC
2026/03/09クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅4分 5,380万円58.3万円92.26㎡4LDK3階 / 14階建 南2013年78戸RC
2026/03/09グレートヒルアクアフロント
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅4分 5,480万円49.4万円110.91㎡4LDK8階 / 14階建 南東2006年68戸RC
2024/12/04ブランズ札幌中島公園
札幌市中央区南十三条西五丁目
『幌平橋』駅5分 4,350万円50.9万円85.44㎡3LDK1階 / 11階建 南2015年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.4%上昇、札幌市中央区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して8.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
54.7万円/㎡
前年比+21.4%
札幌市中央区
58.8万円/㎡
前年比-1.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス大通東
所在地北海道札幌市中央区南二条東四丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年月2011年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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