クリーンリバーフィネス大通東

  • 北海道札幌市中央区南二条東四丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
4,620万円
64.0万円/㎡
相場
4,371万円
60.6万円/㎡
3,375
4,039
4,703
5,367
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜4,703万円
56.0万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クリーンリバーフィネス大通東
4,620万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 72.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,620万円64.0万円4階 72.14㎡ 1LDK西
2025/10/265,000万円61.5万円5階 81.28㎡ 3LDK南
2025/10/175,500万円49.8万円4階 110.47㎡ 4LDK+S南
2025/08/154,780万円58.8万円8階 81.28㎡ 3LDK+S南
2025/06/014,500万円62.4万円5階 72.14㎡ 2LDK西
2025/01/184,600万円55.9万円6階 82.22㎡ 3LDK南
2024/11/274,800万円58.4万円6階 82.22㎡ 3LDK南
2024/09/175,480万円60.8万円15階 90.06㎡ 3LDK西
2024/02/243,590万円49.8万円5階 72.14㎡ 2LDK南西
2023/12/164,765万円56.5万円5階 84.36㎡ 3LDK南西
2023/12/133,690万円51.2万円5階 72.14㎡ 2LDK南西
2023/12/024,450万円54.1万円3階 82.22㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は61.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
クリーンリバーフィネス大通東
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 4,620万円64.0万円72.14㎡1LDK4階 / 15階建 西2011年112戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2024/09/24パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,980万円58.9万円84.59㎡2LDK14階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/04/26札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 4,480万円55.0万円81.51㎡3LDK13階 / 14階建 西2013年124戸RC
2025/11/10シティタワーズ円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅4分 4,980万円70.8万円70.36㎡2LDK4階 / 19階建 南2013年101戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/06/22シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 5,980万円77.0万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/11/06ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,780万円52.7万円71.79㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2024/07/23プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,180万円53.4万円78.23㎡3LDK4階 / 14階建 西2012年104戸RC
2025/11/04クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
西線6条駅8分 4,980万円61.4万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/09/17ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 4,100万円63.7万円64.4㎡1SLDK14階 / 15階建 南西2012年69戸RC
2025/10/17シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,750万円56.7万円83.79㎡3LDK11階 / 15階建 南2006年70戸RC
2025/11/07ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 3,680万円66.4万円55.38㎡2LDK8階 / 15階建 西2009年121戸RC
2024/11/15クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 4,180万円52.9万円79.03㎡3LDK5階 / 14階建 南2008年65戸RC
2025/10/11シティハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 4,780万円63.6万円75.16㎡3LDK7階 / 15階建 東2008年121戸RC
2025/12/01クリオ札幌北1条
札幌市中央区北一条東五丁目
バスセンター前駅5分 6,000万円74.7万円80.33㎡3LDK3階 / 15階建 西2015年92戸RC
2025/10/27シティハウス大通東ツインレジデンス
札幌市中央区大通東六丁目
バスセンター前駅4分 6,100万円78.7万円77.53㎡3LDK9階 / 14階建 南西2015年95戸RC
2025/01/09リビオ札幌大通
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅4分 3,580万円53.4万円67.01㎡2LDK8階 / 15階建 東2012年81戸RC
2025/12/12セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 3,499万円50.2万円69.71㎡3LDK8階 / 10階建 東2009年78戸RC
2025/10/21パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 3,850万円58.6万円65.69㎡1LDK6階 / 15階建 南2010年105戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市中央区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して21.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市中央区
52.7万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス大通東
所在地北海道札幌市中央区南二条東四丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年月2011年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション